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Ihre Bühne für Mode & Lifestyle - 90 m² in Bestlage.

Ladenfläche Ladenlokal Wismar
Ladenfläche
2.800,- €
 
Hausansicht Ladenlokal Wismar
Hausansicht
Der historische Marktplatz Ladenlokal Wismar
Der historische Marktplatz
Blick in die Einkaufsstraße Ladenlokal Wismar
Blick in die Einkaufsstraße

Objektart

Ladenlokal

Adresse

23966 Wismar

Objektdaten

Objekt-Nr. 530
Fläche (ca.) 70 m²
Kaltmiete 2.800,- €

Informationen

Baujahr
1873
Nutzfläche (ca.)
90 m²
Gesamtfläche (ca.)
90 m²
Zustand
gepflegt

Details

Nebenkosten (ca.)
200,- €
Heizkosten (ca.)
300,- €
Warmmiete (ca.)
3.500,- €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Mitten in der historischen Altstadt von Wismar wartet eine ganz besondere Ladenfläche auf ihr nächstes Kapitel. Seit über 120 Jahren wird an diesem Standort Handel gelebt - mit Leidenschaft, Beständigkeit und persönlichem Service. Was 1904 als Drogerie begann und ab 1990 als Parfümerie fortgeführt wurde, bietet heute auf einer Fläche von rund 90 m² die perfekte Bühne für ein neues Einzelhandelskonzept.

Die großzügige Schaufensterfront zieht Blicke auf sich und lädt Passanten zum Verweilen ein. Die hohe Fußgängerfrequenz, die zentrale Lage und der charmante Charakter der Fläche schaffen ideale Voraussetzungen für Mode, Lifestyle oder andere hochwertige Retail-Ideen.

Warum diese Fläche überzeugt:

oIm Herzen der Wismarer Altstadt
oEtablierter Handelsstandort mit Geschichte
oCa. 90 m² flexibel nutzbare Verkaufsfläche
oPerfekt für Textilhandel & Boutique-Konzepte
oStarke Sichtbarkeit durch große Schaufenster
oLebendige Umgebung mit hoher Frequenz

Die Ladenfläche befindet sich in der Hegede 17, mitten in der historischen Altstadt von Wismar - einem der beliebtesten und meistfrequentierten Bereiche der Innenstadt. Die Straße ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und touristischem Leben und nur einen Steinwurf vom historischen Marktplatz entfernt.

Durch die hohe Fußgängerfrequenz, die Nähe zu Sehenswürdigkeiten sowie die Mischung aus Einheimischen und Besuchern bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und die umliegende Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.

Ein Standort, der Sichtbarkeit, Atmosphäre und Kaufkraft vereint.

Ansprechpartner

Firma
Telefon: 00494022693140
info@ipc-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 119,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 119,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 119,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
119,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
119,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2026-04-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert56.10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert119.80 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr1873
Energieausweis GebäudeartGewerbe

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Objektanfrage

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Am Stadtwald 7
19205 Gadebusch
info@ipc-immobilien.de

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