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Informationen
Ausstattung
Details
Die attraktive, ca. 193 m² große Büro- oder Praxisfläche liegt in top zentraler Innenstadtlage von Wolmirstedt.
Die Fläche ist hell und freundlich, die Gesamtfläche von ca. 193 m² verteilt sich auf 5-6 Büro oder Praxisräume, WC Abstellraum und Eingangsbereich. Ideal für eine Praxis, als Büroräume für einen repräsentativen Geschäftssitz oder für eine Bürogemeinschaft.
Hier arbeiten Sie zentral, nur wenige Meter entfernt vom Wolmirstedter Rathaus. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärtzte, Schulen, Restaurants.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Fläche im 1. Obergeschoss
- 5-6 Büro - oder Praxisräume
- WC Bereich
- Empfangsbereich
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
Die großzügige Fläche befindet sich in direkten Innenstadtlage, vis-a-vis dem Rathaus. Wolmirstedt blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück und profitiert neben einer guten Infrastruktur von der direkten Nachbarschaft zur angrenzenden Landeshauptstadt Magdeburg.
Sie arbeiten hier zentral, umgeben von Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 erreichen Sie auch überregionale Ziele, wie Berlin, den Harz oder Hannover schnell und bequem.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2026-10-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Stromwert | 84.50 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 165.00 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Gas |
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